FÉDÉRATION INTERNATIONALE

FAEPI

La Fédération internationale de l’immobilier est une association internationale qui regroupe des associations professionnelles représentant les experts dans tous leurs domaines, constructeurs, gestionnaires immobiliers, agents immobiliers, courtiers, architectes, paysagistes, ingénieurs, courtiers, consultants, installateurs / installateurs, administrateurs, promoteurs, investisseurs, arpenteurs, groupes d’énergie alternative, et les groupes qui sont préoccupés par le développement environnemental de l’Europe, l’Amérique et l’Asie.

Depuis sa création, son objectif principal a été la publication des normes généralement acceptées pour approbation dans les États membres de l’Union européenne, le Commonwealth et les marchés en développement en Europe centrale, orientale et nord-américaine. Ces normes sont devenues une caractéristique dominante.

La décision du groupe de créer un système de mise à jour des connaissances internationales entre professionnels, à partir de différents domaines, qui sont impliqués dans le monde de l’immobilier et leurs activités « normatives », harmonisées par les lignes directrices internationales sur la qualité de la construction, l’énergie, l’environnement, les droits des consommateurs, etc …
Pour avoir un format standard de qualité qui doit être distribué au public afin que son utilisation puisse être convenue dans les secteurs de l’immobilier et de l’investissement.

Les membres de la Fédération sont tenus d’apporter tous les documents dont ils disposent pour réaliser ces mesures, règles et règlements, etc., les règles relatives à leur profession et à leur activité.
En outre, parmi les membres eux-mêmes, ils doivent mettre à jour leurs connaissances sur le secteur avec les méthodes d’autres partenaires pour établir une norme internationale, et ils doivent être présents dans tous les comités d’étude de groupe pour atteindre les normes internationales de qualité.

La Fédération établit des collaborations avec les organismes internationaux pour répartir entre ses membres les règles établies dans tous les domaines actuels et la délégation de représentants de la transposition de ces règlements associés et professionnels du secteur.
Etre responsable par les affiliés, en veillant à ce que ces rapports soient connus des membres du gouvernement et des médias pour une collaboration fluide.

Parmi les statuts de la Fédération, ci-après:

• Dans le deuxième article:
« La Fédération poursuit les objectifs suivants:

a. Coordonner les activités des associations membres, la surveillance par le respect de la législation en vigueur et l’élargissement des connaissances en matière de réglementation internationale.
b. Servir de liaison entre les différentes associations, afin de maintenir les contacts et les informations sur les activités respectives.
c. Veiller à ce que chacune des associations membres conserve, dans la mesure du possible, les objectifs fixés par les statuts.
d.Promouvoir la formation et la mise en œuvre des connaissances entre les membres ».
Dix-neuf • Dans l’article:
a. « Pour être membres de la fédération, les associations doivent remplir les conditions suivantes:
b. Qui sont légalement enregistrés par l’autorité compétente.
c. Qui ont un intérêt dans les objectifs de la fédération ».
• À l’article vingt:
« La procédure d’admission d’une association à la Fédération a été engagée, à la demande de ceux-ci, par la fourniture des documents suivants:

a.Réponse envoyée à la Fédération
b.Copier des statuts régissant l’association.
c.Certification de l’autorité compétente en matière accréditée que l’entreprise soit inscrite au registre correspondant.
d.Documentation sur l’accord conclu lors d’une assemblée générale, tenue conformément aux statuts, dans les souhaits de l’Association d’adhérer à la Fédération et de se conformer aux statues de la Fédération sont respectées.
e.Il existe une section de formation.
f.Paiement cotisations d’affiliation de la Fédération.
Tous les documents soumis au président de la fédération sont comptabilisés au conseil d’administration, qui accorde ou refuse l’admission sans cours d’appel contre sa décision ».

• Article vingt et un:
« Les associations membres peuvent à tout moment renoncer à leur adhésion, demander que leur participation soit conclue par écrit au président de la Fédération et être accompagnées de l’accord de l’assemblée générale qui a pris la décision ».
Avec l’Union monétaire européenne (libre circulation des capitaux), la mondialisation de l’économie mondiale et la migration vers les pays en développement, on s’attend à ce que les investissements sur le marché immobilier avançaient au-delà d’une économie sans frontières.
Les participants au marché agissent de plus en plus, à l’échelle internationale pour diverses raisons, si les investisseurs, les entreprises partagent, les institutions financières et les industries et la construction.
Tous ces investissements se concentrent dans le temps sur les marchés immobiliers qui présentent des caractéristiques différentes en matière de fiscalité, d’aspects juridiques, de comportement des participants au marché, de conditions, de réglementations foncières, de flux migratoires, de vieillissement de la population, de résidence primaire, d’influence du cycle du marché et de revenu disponible.
Ainsi, les administrateurs immobiliers continueront d’exiger une connaissance détaillée des marchés régionaux (locaux) et du marché dans chaque pays.
Transactions transfrontalières futures dans le domaine de l’immobilier et l’investissement nécessite des professionnels dans le domaine qui peuvent collaborer avec les investisseurs et le marché en identifiant les caractéristiques que la zone la plus rentable.
En présentant vos rapports avec les pratiques habituelles et les présentations uniformes compatibles avec l’équivalent des normes réglementaires dans tous les pays, atteindre l’objectif que les investisseurs comprennent pleinement ces rapports

La Fédération a conclu des accords avec des universités et des établissements d’enseignement spécialisés dans la construction économique, et l’Immobilier les secteurs pour apporter leurs connaissances à ce jour. E.S.P.I (France) – S.U.R.G.E. (Espagne) – Intesa (Italie – Espagne) – Open University (Etats-Unis) – ESAI (Portugal) – F.A.C.C.E.B.A (Brésil)

Associations affiliées membres:

• Allemagne
• France • Portugal •

Belgique • IRLANDE •

Royaume-Uni
• États-Unis
• Suisse • Italie • Brésil • Argentine •

Mexique
• Panama •
Philippines • Russie Un secrétaire
technique est disponible à
Bruxelles, qui reprend les règlements européens d’évaluation.

Des accords d’enseignement ont été signés spécifiquement pour la formation d’experts juridiques dans l’évaluation par le suivant:

• A.P.T.I – Espagne, Portugal, France,
• S.A.N – Italie, Pays-Bas,
• KAS – Royaume-Uni, Allemagne, Danemark, Suisse.

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Association nationale ANTPM

Expert judiciaire immobilier

Bases de l’appel

Prologue

Le groupe international des associations professionnelles du secteur immobilier (FAEPI) est une association internationale qui comprend les associations professionnelles représentant les constructeurs, les gestionnaires, les administrateurs, les promoteurs, les investisseurs et les évaluateurs et les groupements d’énergies alternatives et le développement environnemental de l’Union européenne, des Pays-Unis et des pays asiatiques.

Depuis sa création, son objectif principal a été la publication des règles généralement acceptées pour adoption au sein des États membres de l’Union européenne et des marchés émergents d’Europe centrale, orientale et nord-américaine. Ces normes sont devenues une caractéristique dominante.

Les membres de la commission d’évaluation et d’évaluation sont un groupe de professionnels liés au travail d’experts et à l’évaluation des actifs et un certain nombre de chacune des plus grandes associations de l’Espace économique européen, États-Unis. Europe centrale et orientale et Asie.

Le groupe collabore étroitement avec le Comité des normes internationales d’évaluation (IVSC). Des règles communes et une méthodologie permettent d’obtenir des valeurs homogènes à des fins publiques et privées, avec des avantages considérables pour le commerce et l’industrie, ainsi que pour le secteur de l’investissement privé et financier et pour la population qui dépendent directement ou indirectement de l’efficacité économique de ces entreprises.

Ces normes européennes d’évaluation ne sont pas encore obligatoires pour les membres des organisations, mais il est recommandé qu’elles soient adoptées comme la meilleure pratique pour transposer la législation pertinente de l’Union européenne et comme la ligne principale de pensée en Europe et si possible internationale. Lors de l’évaluation des écarts et de l’information du groupe, le comité permanent examine les circonstances dans lesquelles ils sont effectués et met en œuvre des actions visant à améliorer la conformité à ces règles.

Les techniques d’évaluation sont comprises comme le moment d’établir les normes, c’est pourquoi, pour la première fois, une section consacrée à la méthodologie d’évaluation a été incluse. Tout au plus, en élaborant des règles telles que l’adoption des meilleures pratiques, FAEPI qui soutient et promeut l’idée de clarté, de réalité économique et de transparence dans l’information. C’est pourquoi la création des études est recommandée aux États membres de mettre à jour et d’adapter ces normes.

Les études d’expert en évaluations et d’expert judiciaire immobilier rassembleront l’ensemble des règles promulguées par l’Union européenne (UE) et qui sera distribué en Espagne, au Portugal et en France par l’Association des professionnels de l’immobilier des évaluateurs (APTI), qui pourra déléguer aux examens de chaque appel les finances reconnues et publiera la règle qui sera obligatoire.

Les bases de la préparation de la première et de la deuxième édition du guide bleu ou des notes d’orientation sur l’évaluation des immobilisations ont été les projets initiaux bruts et la publication finale de la directrice des sessions du Conseil du 25 juillet 1978 (78/660 /CEE).

Le quatrième directeur, faisant écho aux différences, en réalité, entre les États membres, exposées, comme les options disponibles pour les entreprises qu’il concerne, les règles d’évaluation des immobilisations. Elle n’a toutefois donné aucune définition de la valeur marchande de ces valeurs.

Ce n’est que dans le quatrième directeur du Conseil, concernant les comptes annuels et les comptes consolidés des compagnies d’assurance, qu’une définition de la valeur spécifique du marché de l’Union européenne a été établie parallèlement à l’obligation spécifique de refléter la valeur marchande ou la valeur actuelle des comptes, même lorsqu’il y avait des chiffres historiques incorporés.

La troisième édition, connue sous le nom d’approbation européenne des normes d’évaluation immobilière (EVSs), [las normas europeas de Tasaciones] a été entièrement révisée et mise à jour afin de rendre compte des changements qui ont surgi ainsi que de l’extension du champ d’application au-delà des états financiers, y compris les évaluations d’une plus grande diversité d’objectifs commerciaux.

Le groupe recommande que le NEV dans l’Union européenne soit adopté et appliqué, lorsque les évaluations comptables doivent être incluses, qu’il soit utilisé à d’autres fins dans le domaine public, qu’il y a un intérêt public important et que la législation soit compatible avec les ressortissants existants. Dans certains cas, la législation nationale sera examinée et, lorsque son importance l’exige, fera l’objet d’un commentaire séparé dans NEV 10.

L’objectif de la NEV est:

(a) pour aider les évaluateurs, par le biais d’une assurance de conseil sur l’élaboration d’informations cohérentes pour les clients;

(b) promouvoir l’homogénéité en utilisant des définitions standard de la valeur marchande et dans la manière d’aborder l’évaluation;

(c) fournir un niveau de qualité qui parle de validation des diplômes reconnus et d’une meilleure utilisation comme point de référence pour les utilisateurs des évaluations;

(d) pour assurer une base précise pour l’analyse économique de l’utilisation efficace des ressources limitées de terres et de constructions;

(e) inculquer aux évaluateurs une exposition de l’évaluation orientée client et selon le but.

(f) pour accroître la connaissance du rôle que joue l’évaluateur de pièces;

(g) établir des procédures permettant de fixer clairement exactement et sans ambiguïté, et les certifications de valeur qui en découlent avec la législation nationale et supranationale, avec la comptabilité et l’évaluation des normes et, dans le domaine de l’homogénéité de l’investissement, dans les évaluations utilisées pour fixer les indices financiers que représente la performance, conformément à la réglementation nationale et aux recommandations d’une meilleure utilisation.

Le président A.P.T.I.

Règles de l’appel 25 juillet 2001

Résolution de F.A.E.P.I. selon laquelle une citation à comparaître examens pour l’obtention du titre professionnel d’expert judiciaire immobilier adapté à la réglementation européenne des évaluations et évaluations.

Cette résolution adoptée en assemblée générale tend à uniformiser le monde de l’évaluation à la réglementation européenne en matière d’évaluations. Les examens seront effectués en Espagne, au Portugal et en France par l’Association des professionnels de l’immobilier des évaluateurs (APTI) et les connaissances et aptitudes suffisantes pour obtenir le titre professionnel correspondant seront évaluées.

Par ailleurs, l’arrêté royal 1464/1988, 2 décembre, portant développement du directeur 67/43/CEE, relatif à la réalisation de la liberté d’établissement et de la libre prestation des services pour les revenus non salariaux, notamment dans le secteur des entreprises immobilières, qui a l’établissement et la prestation de services en Espagne des ressortissants d’autres États membres de la CEE, le respect de cette condition et, dans des conditions égales et de droit, de telle sorte que les Espagnols s’effectuent.

PREMIER

Pour participer à l’examen, il est nécessaire de remplir, avant l’expiration du délai de dépôt de la demande, les conditions suivantes:

a) être espagnol ou ressortissant d’un État membre de l’Union européenne (UE) ou des autres signataires de l’accord sur l’Espace économique européen (EEE).

b) Etre majoré.

c) Ne pas avoir été séparé par dossier disciplinaire du service de l’une ou l’autre des administrations publiques, ni être disqualifié pour l’exercice de fonctions publiques, dans le champ d’application de l’un des États membres de l’Union européenne (UE) ou d’autres signataires de l’accord sur l’Espace économique européen (EEE).

d) être en possession ou en mesure d’obtenir le diplôme universitaire officiel de Licencié, Ingénieur, Architecte, Licencié, Ingénieur Technique, Architecte Technique, ou tout autre titre officiel spécifiquement comparé à ceux-ci, par disposition légale ou norme de ou le caractère indiqué: Titres de Gestion de la Propriété Immobilière d’ARISE Européens de l’Entreprise Centre de Formation; INTESA Institut technique pratique, Esai Escuela Superior de Actividades de Estado ou d’ESPI Real Escuela Superior de Profesiones immobilières, Titre d’Agent immobilier (API) délivré par le Ministère de la Chambre, les personnes de valeur reconnue dans le monde immobilier ou de personnes certifiées par un centre autorisé de préparation technique.

Ils sont exemptés de cette condition, les ressortissants des États membres de l’Union européenne (UE) ou de l’Espace économique européen (EEE) relevant du champ d’application du décret royal 1464/1988 de DecIembe 2, selon lequel le directeur du 67/43 / Europe centrale et orientale se déroule, qui exerce légalement et dans le pays d’origine ou de résidence habituelle d’origine les activités professionnelles qui sont propres en Espagne aux administrateurs immobiliers.

DEUXIÈME

Aux fins du présent appel, on entend que l’on peut obtenir le diplôme lorsque toutes les études du plan correspondant ont été dépassées, y compris, le cas échéant, l’objectif du projet de carrière ou d’essai final.

Dans le cas de diplômes étrangers, ils doivent être accrédités par le ministère de l’éducation et de la culture avant l’expiration du délai de dépôt des demandes.

Il est également allé au-dessus de salaire sera considéré comme équivalent au diplôme d’études supérieures, les trois premiers cours complets de diplôme universitaire, les cours ou certificats d’immobilier d’ARISE Européens de l’entreprise Centre de formation, INTESA Institut technique pratique, Esai Schoo Superior de Actividades de Estado ou d’ESPI Real Escuela Superior de de Profesiones de Immobilières ou prendre de trois ans d’activité professionnelle Real Estate.

TROISIÈME

1. La demande de participer à cet examen est conforme au modèle à étendre par l’Association des professionnels de l’immobilier des évaluateurs (APTI). Le formulaire de demande est fourni gratuitement. Les instructions pour compléter le formulaire sont celles détaillées comme « Instructions pour l’intéressé » sur la fiche de préinscription.

2. Les demandes souscrites par les intéressés à l’étranger peuvent être assistées par l’intermédiaire des représentations diplomatiques ou consulaires espagnoles correspondantes.

3. Le délai de dépôt des demandes est d’un mois à compter du jour suivant celui de la publication de cet appel au Bulletin de l’Association professionnelle des biens immobiliers des évaluateurs (APTI) ou dans certains centres partenaires.

4. Conformément aux règles unifiées par faepi (Association internationale des agents immobiliers Federantions) pour l’Europe, la redevance pour droits d’examen est de 1 200 euros (199 663 p. Et les textes et la préparation de l’opposition 900 euros (149 747 ptas.) Pour le cours d’expert judiciaire immobilier.

Le montant de la taxe est indiqué dans la case qui lui est destinée sur le formulaire de demande. L’entrée de ce montant sera effectuée, par l’entrée dans n’importe quelle banque, caisse d’épargne ou coopérative de crédit, à l’Association professionnelle des évaluateurs immobiliers (APTI), dit-il à l’actuel n º 2100-2895-70-0200120538 de  » La Caixa « .

La demande doit indiquer que l’entrée des droits d’examen a été effectuée, par validation par l’organisation collaboratrice concernée, par la certification mécanique ou, le cas échéant, par cachet et signature autorisée de celle-ci, dans l’espace destiné à cet effet.

Dans le cas des demandes souscrites à l’étranger, l’intéressé doit joindre à la même preuve bancaire qu’il a rempli les droits d’examen par l’entrée en temps utile du montant correspondant au numéro de compte courant 2100-2895-70-0200120538 de « La Caixa », au nom de l’Association des professionnels de l’immobilier des évaluateurs (APTI). L’entrée peut être effectuée directement dans n’importe quel bureau de la Banque ou de la Caisse ou par virement à partir de toute institution bancaire.

L’absence d’accréditation du paiement des droits détermine le non-admission de l’intéressé.

5. En aucun cas, le dépôt et le paiement ausentième groupe de collaborateurs n’entraînent le remplacement de la procédure de dépôt, en temps utile, de la demande avant APTI.

6. Les erreurs matérielles ou de fait et les arithmétiques qui pouvaient être observées sont susceptibles d’être corrigées à tout moment, ou du bureau ou à la demande de la partie intéressée.

QUATRIÈME

1. À l’expiration du délai de dépôt, les demandes et l’approbation des listes d’admis et de non admis de sont exposées sur le tableau d’affichage du siège central de l’Association professionnelle des biens immobiliers des évaluateurs (APTI), situé à C. / Estruch, 22 08002-Barcelone, téléphone 93 301 67 48 et à sa place dans les délégations ou centres de collaboration qu’il a établis.

a) Il est donc convenu de convoquer 2000 places d’expert judiciaire immobilier pour le territoire espagnol.

b) 2000 places d’expert judiciaire immobilier pour le territoire français

c) 800 places d’expert judiciaire immobilier pour le territoire portugais.

d) Afin de faciliter le processus de réalisation des appels sans préjudice du maintien de l’ordre du jour et du niveau d’exigence dans leurs connaissances, en respectant les principes fondamentaux d’égalité, de mérite, de capacité et de publicité, autoriser APTI au nom des centres partenaires à former les tribunaux d’examen qui ont l’obligation d’APTI d’avoir au moins un représentant dans chaque tribunal pour assurer l’égalité dans ces derniers.

2. Les candidats non admis ont un délai de dix jours ouvrables à compter du jour suivant celui de la position des listes pour pouvoir corriger, le cas échéant, le défaut qui a motivé la nonadmission.

3. Le remboursement des droits d’examen dans les cas de nonadmission des candidats aux épreuves de cause imputables aux intéressés ne sera pas effectué exclusivement sur les cas de nonadmission des preuves de cause imputables aux intéressés, ceux découlant de la déclaration faite sur le formulaire de demande.

PREMIER

1. La Cour qui doit juger de l’examen est composée des membres figurant à l’annexe II.

2. La Cour peut avoir à ses travaux des conseillers spécialisés qui se limitent à l’exercice de ses spécialités techniques.

3. Tous les membres de la Cour doivent avoir le grade requis sur la première base du présent appel.

4. Les membres de la présente Cour qui s’engagent dans l’un des cas d’abstention et de récusation prévus aux articles 28 et 29 de la loi sur le régime juridique des administrations publiques et la procédure administrative commune ne peuvent participer à la procédure

SIXIÈME

1. Une convocation préalable du président constitue la Cour de justice, assistée de la majorité de ses membres, qui tient sa réunion constitutive dans un délai maximal de trente jours à compter de leur désignation.

2. La Cour décide de toutes les décisions qui lui incombent pour le déroulement complet de l’examen.

3. Les accords doivent être approuvés à la majorité absolue.

4. Au cours de l’examen, la Cour règle tous les doutes qui pourraient survenir dans l’application de ces règles ainsi que ce qui doit être fait dans les cas non prévus.

5. La Cour prend les mesures précises, dans les cas où cela est nécessaire, pour que les candidats handicapés qui en font la demande bénéficient de conditions similaires pour la réalisation des exercices que les autres participants.

Sept ans

L’Association des professionnels de l’immobilier des évaluateurs (APTI) ou dans le centre concerté communique les dates d’examen à tous les inscrits trente jours à l’avance, par lettre certifiée conforme.

OCTAVE

Pendant la réalisation de l’exercice, les membres de la Cour peuvent exiger des examinaux qu’ils prouvent leur identité.

Les candidats seront convoqués en appel unique, étant dégradés dans leurs droits qu’ils ne semblent pas faire, en toute sécurité, pour une seule fois, dans les cas de force majeure, juste et correctement évalués par la Cour.

NOVENA

L’examen, à contenu théorique et pratique, consiste à répondre à un questionnaire de questions à réponses multiples, dont la seule est de corriger une question, basée sur le contenu du programme figurant à l’annexe II.

Pour la réalisation de cet essai, il faudra un maximum de trois heures et des machines de calcul peuvent être utilisées.

DIXIÈME

L’examen est décrit comme suit:

Les personnes examinées seront réputées avoir réussi le test selon lequel répondre correctement à au moins 80 p. 100 du total des questions du questionnaire.

La cote sera « apte » ou « inapte ».

ONZIÈME

La liste des candidats qui ont été déclarés aptes sera insérée dans le tableau d’affichage de l’Association des professionnels de l’immobilier des évaluateurs (APTI) et communiquera individuellement les résultats à toutes les personnes présentées.

DOUZIÈME

A partir de la date de cette publication, un délai de deux mois pour que les intéressés présentent les documents suivants, sous la forme prévue dans la base, troisième est ouvert.

1. Photocopie comparée du document d’identité national ou du passeport.

2. Déclaration non assermentée ou solennelle d’avoir été expulsée séparément, en vertu du dossier disciplinaire de l’une ou l’autre des administrations publiques, ni d’être disqualifiée pour l’exercice de fonctions publiques, dans le champ d’application de l’un des États membres de l’Union européenne et d’autres signataires de l’accord sur l’Espace économique européen, selon le modèle figurant à l’annexe IV du présent appel.

3. Photocopie comparée du diplôme universitaire officiel que vous avez indiqué dans votre demande ou certification académique d’avoir passé les études nécessaires à l’obtention ou, le cas échéant, des salaires approuvés en totalité les trois premiers cours d’universitaires officiels de licence, d’ingénierie ou d’architecture à la date indiquée à la première base.

Si le titre n’est pas l’un des titres spécifiquement énumérés au point d) de la première base de cet appel, qui contribuera en outre à la certification envoyée par le ministère de l’éducation et de la culture, dont l’un est comparé ou accrédité à certains de ceux mentionnés dans cette base, ou, le cas échéant, la référence à la disposition légale ou réglementaire de la comparaison.

En ce qui concerne les ressortissants d’autres États où l’arrêté royal 1464/1988 du 2 décembre s’applique, le document ci-dessus est remplacé par une attestation délivrée par l’autorité compétente du pays d’origine ou de provenance, attestant de l’habituel et de l’exercice légal, en espagne, des activités qui sont propres en Espagne aux gestionnaires de la propriété des biens immobiliers.

Pour ceux qui, dans le délai fixé et, sauf pour cause de force majeure appréciée par l’administration, ne présentent pas la documentation indiquée, ou de l’examen de celle-ci, il s’ensuit qu’il leur manque une condition de celles indiquées à la première base, le titre ne peut être envoyé et leurs procédures ont été annulées, sans préjudice de la responsabilité qu’ils auraient pu encourir dans la falsification de la demande initiale.

TRECERA

Pour les personnes déclarées aptes à toutes les conditions requises dans l’appel, le titre correspondant leur a été envoyé.

Bruxelles, le 20 juillet 2002

Nouveau

RÉSUMÉ DE L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE FAEPI

Lors de l’Assemblée générale de la FAEPI (Estates International of Federation Associations), les 93 associations membres conformément aux nouvelles règles de gouvernance d’entreprise, afin de garantir que l’évaluation et la réglementation des investissements seront appliquées dans les années à venir dans tous les pays de la Communauté européenne.

Par cette décision, les inspecteurs européens dans les différents domaines de Wil peuvent satisfaire aux exigences relatives à leurs services en appliquant des critères unifiés de transparence, d’intégrité et d’indépendance.

Ces dernières années, les règles de la Commission européenne (NEV) ont acquis le statut légal dans certains États membres, tandis que d’autres n’ont pas encore adapté leur législation nationale.

Les membres de notre Fédération ont décidé d’établir les règles européennes pour le commerce dans toutes leurs associations. Les nouvelles lignes directrices sont un élément important pour le nouveau conseil d’administration et visent à promouvoir un meilleur niveau de préparation et de formation de ses membres, à améliorer les stages, la formation à jour et la mise en œuvre d’un code d’éthique par le biais d’accords à travers l’Europe.

Merc Raymond, président de faePI, a déclaré : « La nouvelle gouvernance d’entreprise favorisera les relations institutionnelles avec les centres de formation à travers l’Europe et l’Amérique, afin que toutes les associations membres bénéficient non seulement des normes NEV, mais aussi des derniers dévolopments et de la portée des domaines de l’armensure et de notre savoir-faire. »

Il est recommandé (et souligné la nécessité) d’informer les clients des règles et règlements de la Fédération, tels que les secrets commerciaux, la gestion des conflits d’intérêts et la notation des valeurs du marché.

Il a également remercié la présidente d’APTI Espagne de rejoindre le conseil d’administration. Elle est l’une des expertes de la Cour des évaluations de contenu, technicienne en art et évaluation comptable, et titulaire d’un baccalauréat en conseil en imagerie, qui fournira les lignes directrices en imagerie d’entreprise pour les associations incluses dans la Fédération.

Enfin, il a décrit les risques affectant les évaluations en 2005, car nous devons être vigilants pour veiller à ce que tous les membres des différentes associations incluses dans le FAEPI appliquent les règles qui ont été adoptées en tant que lois dans les rapports et mises à jour de la réglementation que nous leur envoyons.

Nous devons également tenir compte des changements envisagés par le Comité de Bâle sur le contrôle bancaire dans le nouvel accord sur les capitaux, qui influenceront les lawmarkers de la Commission européenne.

Et récemment, le Conseil des ministres espagnol a accepté d’adopter les Normes comptables internationales (NIC) à la loi européenne Conpany, en vigueur depuis 2005, qui sera obligatoire pour les entreprises européennes, leurs comptables et autres conseillers professionnels. Les inspecteurs doivent connaître ces règles.

L’Assemblée s’est achevée à Berlin le 25 septembre 2005.

Évaluation des experts
Lorsqu’ils se sont signés pour le cours d’expert en évaluation, vous devrez nous envoyer votre Curriculum Vitae détaillant leur formation académique, ainsi que de la région et des lieux où l’on pense que sera l’exécution de leur travail professionnel.

Une fois que nous aurons reçu, nous vous enverrons une tâche préliminaire qui traite de la première main et des marchés d’occasion.

Après que cette tâche a été corrigée, vous serez affecté aux exercices que vous devez effectuer en un certain nombre de jours dans les endroits que vous allez diriger.

Dans la troisième étape, vous recevrez le matériel du cours, et vous recevrez un programme d’études, les sujets d’étude et les jours et heures des séminaires pratiques.

Si vous avez des questions ou des questions, veuillez contacter APTI au 93 301.67.48.

Attention,

DÉPARTEMENT DES ÉTUDES
Module 1: OFFICES D’ÉVALUATION
• Bureaux • Bureaux de gestion •

Inventaires • Machines
industrielles • Installations
(restauration)
• Machines (restauration)
Module 2: EVALUATION DES VEHICULES
• Flotte de
véhicules • Motos

Automobiles • Fourgonnettes
• Camions •
Autocars •
Tracteurs •
Caravanes Module
3: EVALUATION DES HABITATIONS
• Meubles •
Appareils d’horlogerie
• Jouets • Livres • Marbre
• Argent • Bijoux •

Lampes •

Bâtons • Peintures
• Sculptures • Oeuvre graphique •
Textiles et tapis • Céramique • Verre et verre
• Armes Fans • • Pièces de bronze •
Usage domestique • Vêtements de la famille

Meubles
ménagers • Produits alimentaires périssables
Module 4: ACCORD À L’EXPÉRIENCE DE LA COMMUNAUTÉ EUR OPEA LA LOI 2000, avis d’experts, la Communauté européenne LOI 2000 ET LA LÉGISLATION EUROPÉENNE D’ÉVALUATION
• Quelle expérience est • Qui est
l’expert
• La mise en place juridique d’un expert
• Compatibilités personnelles avec le bureau: l’abstention, l’objection et le défi des experts
• Les tâches des experts et les obligations: la responsabilité disciplinaire et pénale
• L’accomplissement de l’avis de
l’expert • Les honoraires de l’expert
• Prologue •
L’avis élaboré par les experts chargés par les parties
• L’opinion exprimée par les experts mandaté par le tribunal
• Action possible des experts dans le procès ou l’audience
• La procédure civile Loi 1 / 2000 du 7 janvier 2000 (BOE n º 7, 8 janvier 2000)
• Évaluation de la législation européenne • Gestion des
recouvrements et des paiements
• Gestion des excédents du bureau du trésorier du
• Analyse des projets d’investissement

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La maison de l’idée d’une consommation d’énergie plus efficace et plus économique est attrayante pour la plupart des acheteurs, quelle que soit leur attitude sur les questions environnementales. De nombreuses technologies sont disponibles pour atteindre l’efficacité énergétique, dont l’une est le système passif d’énergie solaire. Il s’agit d’analyser en détail l’orientation du bâtiment, afin de tirer le meilleur parti de la chaleur du soleil, de la lumière et de l’ombre. Le bâtiment lui-même est bien isolé, avec une masse thermique qui retient la chaleur en hiver et maintient au frais en été. D’autres technologies incluent des systèmes de chauffage et de refroidissement avec des fenêtres économes en énergie, des ampoules à faible énergie, des capteurs qui éteignent la lumière quand il n’y a personne dans la salle, la réduction des eaux usées en utilisant le débit de contrôle des robinets et la conservation de l’eau, xerilandscaping (en utilisant des usines indigènes pour le jardinage afin de réduire le besoin d’eau), l’irrigation souterraine pour réduire la perte d’eau par évaporation, l’eau de pluie dans les systèmes de collecte et de recyclage de l’eau utilisée (dans un système qui recueille, stocke et filtre l’eau des toilettes, lavabos et douches avant de l’utiliser pour les citernes ou par pulvérisation).

Outre l’application de différentes technologies pour réduire la consommation d’électricité et de gaz, les constructeurs d’environnement tentent également de réduire le niveau d’«énergie intégrée », qui est l’énergie utilisée pour fabriquer les composants d’un bâtiment et leur transport vers le chantier. On estime que, par exemple, en Grande-Bretagne, l’énergie incorporée peut faire près d’un sixième de l’utilisation totale de l’énergie nationale. Les produits et technologies qui impliquent moins de transformation (par exemple, réutilisation des carreaux ou des briques de démolition) ou ceux qui sont de production locale (par exemple la construction en adobe) nécessitent beaucoup moins d’énergie. Par conséquent, ils sont moins lourds pour l’environnement.

À mesure que la demande augmente, les produits biologiques peuvent devenir moins chers. Certains magasins de matériaux de construction se spécialisent déjà dans les produits d’occasion et/ou écologiquement pratiques. Les bénéfices annuels de deux magasins écologiques à Boulder, Colorado) s’chiffrent à 1 million de dollars : Planetary Solutions est une exposition consacrée à la décoration intérieure, à la vente de carrelage pour les sols, les peintures et les revêtements muraux, et sa société sœur d’Eco-Products est une scierie.

Comme les ressources de la Terre diminuent, l’approche d’un bâtiment durable et du développement urbain ne deviendra pas possible mais aussi nécessaire. L’engagement en faveur de la construction durable est évident à plusieurs niveaux, allant des organismes gouvernementaux aux organismes sans but lucratif, des fabricants des produits aux architectes.

Comme la construction de l’environnement devient de plus en plus nécessaire, nous allons voir les technologies qui sont aujourd’hui considérées comme « marginales » entrer dans une utilisation plus générale. Maisons de plus en plus, par exemple, sera partiellement construit sous terre. Les tonnes de terre entourant la maison de réduire la consommation d’énergie de près de la moitié, en gardant la maison fraîche en été et chaud en hiver. Les rangées de fenêtres économes en énergie installées à l’avant de la maison permettent l’entrée de la lumière et de réduire la sensation de claustrophobie.

Balles de paille est une autre technologie qui est largement utilisé. La technologie consiste à appliquer des balles de paille (500 à une maison de 500 m2), à lui donner leur forme puis à la recouvrir d’un maillage métallique. Enfin, il est en stuc à l’extérieur de la maison. Ces types de logements ont été à la mode dans certaines parties du Nouveau-Mexique, où certains d’entre eux avec une taille supérieure à 700 m2 peut être trouvé.

Référence: TENDANCES
Ira Matathia et Marian Salzman

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